Pourquoi Saint-Pierre-lès-Elbeuf apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (76320)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 62 755 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Akzo-Nobel	friche avec projet	38 198 m²
RBM	friche sans projet	3 572 m²
AMIANTE MANUFACTUREE ( SOCIETE NORMANDE DE L' )	friche potentielle	4 643 m²
LUXO (SOCIETE)	friche potentielle	3 150 m²
Cafolex	friche sans projet	2 016 m²
Terrain Bord de Seine	friche sans projet	11 176 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06	Activités immobilières (68.10Z)	5 110 m²
2023-04		1 344 m²
2018-09	Construction de bâtiments (41.10A)	28 967 m²
2017-11	Génie civil (42.99Z)	0 m²
2016-09	Génie civil (42.99Z)	0 m²
2013-03	Construction de bâtiments (41.10A)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

621 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	14	1 184 €
Commerce	2025	2	417 €
Maison	2025	111	1 868 €
Appartement	2024	22	1 118 €
Commerce	2024	4	1 646 €
Maison	2024	78	1 943 €
Appartement	2023	25	1 716 €
Commerce	2023	3	572 €
Maison	2023	62	1 881 €
Appartement	2022	24	1 181 €
Commerce	2022	8	1 826 €
Maison	2022	126	1 896 €

Prix au m² (DVF)

1 890 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Pierre-lès-Elbeuf apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.