Locaux commerciaux et vacance à Saint-Aubin-lès-Elbeuf (76410)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Aubin-lès-Elbeuf. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
18 friches · 382 286 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
LEFEBVRE
friche potentielle
5 774 m²
élevage de souris
friche sans projet
10 159 m²
station service
friche potentielle
5 514 m²
VAL DE SEINE TRAITEMENT / PARTIOT- SOFRATER ETS (STE FRANCAISE DE TRAITEMENT) / ex Chaudronnerie et Tôlerie de Normandie, Berthold France, SPC, TTN, SAPDAL
friche potentielle
9 062 m²
Dorival
friche sans projet
16 275 m²
Diffusion 1
friche avec projet
48 076 m²
Imprim Log
friche sans projet
27 412 m²
Court de tennis
friche sans projet
44 844 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
822 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
53
1 762 €
Commerce
2025
10
3 877 €
Maison
2025
110
1 918 €
Appartement
2024
52
2 718 €
Commerce
2024
9
1 831 €
Maison
2024
104
4 625 €
Appartement
2023
61
2 519 €
Commerce
2023
7
6 709 €
Maison
2023
91
1 977 €
Appartement
2022
77
2 605 €
Commerce
2022
5
1 312 €
Maison
2022
98
1 995 €
Prix au m² (DVF)
1 628 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Aubin-lès-Elbeuf ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Aubin-lès-Elbeuf apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.