Locaux commerciaux et vacance à Sainte-Adresse (76310)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sainte-Adresse. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5870990) - Normandie - 76 - Seine-Maritime - Sainte-Adresse (76310)friche avec projet
Ecole de la Marine Marchandefriche avec projet

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Administration publique (84.11Z)11 080 m²
2025-06Administration publique (84.11Z)34 653 m²
2024-07Administration publique (84.11Z)0 m²
2023-110 m²
2022-110 m²
2022-090 m²
2022-071 342 m²
2021-05603 m²

Transactions DVF (5 ans)

808 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025683 381 €
Commerce202553 494 €
Maison2025873 726 €
Appartement2024524 196 €
Commerce202453 058 €
Maison2024683 984 €
Appartement2023724 629 €
Commerce202352 335 €
Maison2023574 139 €
Appartement2022994 510 €
Commerce202242 751 €
Maison2022573 915 €

Prix médian m² (DVF)

4 223 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Sainte-Adresse

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Sainte-Adresse apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.