Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Sainte-Gemme-la-Plaine. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | 1 675 m² | |
| 2025-03 | 1 630 m² | |
| 2023-12 | Activités immobilières (68.20B) | 7 604 m² |
| 2023-10 | 8 536 m² | |
| 2022-12 | Activités immobilières (68.20B) | 4 313 m² |
| 2021-08 | Administration publique (84.11Z) | 15 419 m² |
| 2021-02 | 2 549 m² | |
| 2020-10 | 3 792 m² |
Transactions DVF (5 ans)
194 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 7 | 3 663 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 1 593 € |
| Maison | 2025 | 33 | 2 725 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 814 € |
| Maison | 2024 | 25 | 1 891 € |
| Appartement | 2023 | 2 | 922 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 2 871 € |
| Maison | 2023 | 25 | 1 942 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 446 € |
| Maison | 2022 | 39 | 2 564 € |
Prix médian m² (DVF)
1 276 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Sainte-Gemme-la-Plaine
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un local commercial en vue à Sainte-Gemme-la-Plaine ?
On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.
Questions fréquentes
- Pourquoi Sainte-Gemme-la-Plaine apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.