Pourquoi Terranjou apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Terranjou (49380)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Terranjou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 11 349 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
JAUGIN ROBERT/TRAVAIL DU CUIR, SECHAGE DE PEAUX FRAICHES	friche potentielle	4 164 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5715428) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Terranjou (49380) - friche: MARTIGNE-BRIAND - Ancienne Scierie	friche avec projet	7 185 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06		3 290 m²
2024-12		1 830 m²
2024-10	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-04	Services administratifs (82.11Z)	142 029 m²
2024-01	Administration publique (84.11Z)	4 747 m²
2023-10	Activités immobilières (68.20A)	2 523 m²
2021-06	Agriculture, élevage (01.21Z)	1 145 m²
2021-03		1 990 m²

Transactions DVF (5 ans)

365 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	2	1 370 €
Commerce	2025	2	1 284 €
Maison	2025	65	1 882 €
Commerce	2024	6	1 049 €
Maison	2024	86	2 086 €
Appartement	2023	3	1 427 €
Commerce	2023	7	2 010 €
Maison	2023	44	1 860 €
Appartement	2022	9	4 606 €
Commerce	2022	5	6 875 €
Maison	2022	63	2 023 €

Prix au m² (DVF)

1 812 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Terranjou

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Terranjou ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Terranjou apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.