Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| LOUVEL Yves | friche reconvertie | — |
| SIFE | friche potentielle | — |
| DEPOT DE LA PLAINE DE PECOUX | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Velaux (13880)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Velaux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | 1 755 m² | |
| 2024-10 | 802 m² | |
| 2020-06 | 1 281 m² | |
| 2018-11 | 2 028 m² | |
| 2018-09 | Activités immobilières (68.20A) | 7 018 m² |
| 2018-04 | 1 600 m² | |
| 2014-04 | Construction de bâtiments (41.10C) | 7 214 m² |
Transactions DVF (5 ans)
553 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 26 | 5 411 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 4 168 € |
| Maison | 2025 | 76 | 4 712 € |
| Appartement | 2024 | 18 | 6 475 € |
| Commerce | 2024 | 14 | 9 964 € |
| Maison | 2024 | 71 | 4 738 € |
| Appartement | 2023 | 15 | 4 425 € |
| Commerce | 2023 | 5 | 1 469 € |
| Maison | 2023 | 73 | 4 579 € |
| Appartement | 2022 | 17 | 5 452 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 7 153 € |
| Maison | 2022 | 102 | 5 341 € |
Prix médian m² (DVF)
4 256 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Velaux
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Velaux apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.