Pourquoi Verrières-en-Anjou apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Verrières-en-Anjou (49112)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Verrières-en-Anjou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
S.A.M.I (STE ANGEVINE DE MATERIEL INDUSTRIEL)/ DLI	friche potentielle	—
LANDRAU LOUIS/ GARAGE /DLI	friche potentielle	—
ST SYLVAIN D'ANJOU (COMMUNE DE)/ DECHETS	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-11	Construction de bâtiments (41.10D)	15 966 m²
2021-09	Commerce de détail (47.59B)	0 m²
2020-09	Administration publique (84.11Z)	150 662 m²
2019-02		3 378 m²
2017-10	Génie civil (42.99Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

595 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	4	2 728 €
Commerce	2025	15	2 410 €
Maison	2025	80	2 879 €
Appartement	2024	13	2 787 €
Commerce	2024	17	3 732 €
Maison	2024	96	2 688 €
Appartement	2023	10	3 019 €
Commerce	2023	12	2 782 €
Maison	2023	92	2 731 €
Appartement	2022	10	2 664 €
Commerce	2022	16	2 558 €
Maison	2022	113	3 005 €

Prix médian m² (DVF)

1 796 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Verrières-en-Anjou

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Verrières-en-Anjou apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.