Pourquoi Les Hauts-d'Anjou apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Les Hauts-d'Anjou (49330)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Les Hauts-d'Anjou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6068349) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Les Hauts-d'Anjou (49330)	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3729381) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Les Hauts-d'Anjou	friche avec projet	—
NEGOCE / DLI	friche potentielle	—
TRAVAIL DES METAUX / GARAGE	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09	Génie civil (42.99Z)	8 044 m²
2025-06	Activités immobilières (68.20A)	12 263 m²
2024-11		885 m²
2024-07		2 075 m²
2024-01		6 362 m²
2023-12	Construction de bâtiments (41.10A)	391 m²
2023-05		891 m²
2023-04	Administration publique (84.11Z)	37 635 m²

Transactions DVF (5 ans)

804 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	20	3 459 €
Commerce	2025	12	1 545 €
Maison	2025	126	1 758 €
Appartement	2024	6	1 494 €
Commerce	2024	3	4 549 €
Maison	2024	126	1 811 €
Appartement	2023	17	3 309 €
Commerce	2023	13	4 023 €
Maison	2023	120	1 753 €
Appartement	2022	13	3 637 €
Commerce	2022	22	2 257 €
Maison	2022	137	1 801 €

Prix médian m² (DVF)

1 725 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Les Hauts-d'Anjou

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Les Hauts-d'Anjou apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.