Locaux commerciaux et vacance à Versailles (78000)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Versailles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 3 608 352 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
78297_20781friche avec projet3 576 481 m²
LAFONT ET CIE (S.A.)friche potentielle1 272 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Le Pharefriche avec projet27 273 m²
PETROLES (SOCIETE INDUSTRIELLE FRANCAISE DES)friche potentielle113 m²
GUTENBERG (S.A. IMPRIMERIE LA)friche potentielle1 205 m²
SOC ?friche potentielle688 m²
SOC ?friche potentielle1 320 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2026-03Administration publique (84.11Z)12 117 m²
2026-02Activités immobilières (68.10Z)1 628 m²
2025-091 480 m²
2025-032 176 m²
2024-02Administration publique (84.13Z)0 m²
2024-02778 m²
2024-02Activités immobilières (68.10Z)36 234 m²
2024-01Activités immobilières (68.10Z)617 m²

Transactions DVF (5 ans)

6087 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20259326 886 €
Commerce20251099 112 €
Maison20251168 706 €
Appartement20247857 005 €
Commerce2024747 269 €
Maison2024929 806 €
Appartement20238897 494 €
Commerce20231159 648 €
Maison2023839 435 €
Appartement20221 1517 629 €
Commerce20221318 574 €
Maison20221469 996 €

Prix au m² (DVF)

5 949 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Versailles

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Versailles ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Versailles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.