Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3583149) - Île-de-France - 95 - Val-d'Oise - Villiers-le-Bel | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Villiers-le-Bel (95400)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Villiers-le-Bel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-09 | Génie civil (42.99Z) | 22 899 m² |
| 2023-09 | 1 085 m² | |
| 2023-09 | 1 542 m² | |
| 2023-01 | 613 m² | |
| 2022-10 | Administration publique (84.11Z) | 404 m² |
| 2022-06 | Activités immobilières (68.20B) | 945 m² |
| 2021-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 805 m² |
| 2020-10 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
1372 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 132 | 3 749 € |
| Commerce | 2025 | 14 | 3 581 € |
| Maison | 2025 | 62 | 3 533 € |
| Appartement | 2024 | 195 | 3 764 € |
| Commerce | 2024 | 31 | 18 852 € |
| Maison | 2024 | 44 | 3 681 € |
| Appartement | 2023 | 197 | 3 249 € |
| Commerce | 2023 | 12 | 6 141 € |
| Maison | 2023 | 66 | 5 592 € |
| Appartement | 2022 | 258 | 3 959 € |
| Commerce | 2022 | 13 | 5 753 € |
| Maison | 2022 | 70 | 3 505 € |
Prix médian m² (DVF)
3 383 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Villiers-le-Bel
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Villiers-le-Bel apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.