Pourquoi Déville-lès-Rouen apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Déville-lès-Rouen (76250)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Déville-lès-Rouen. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

14 friches · 520 429 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
VILLETTE (ETS)	friche potentielle	5 759 m²
Filature Saint-Pierre	friche potentielle	411 m²
Asturienne Penamet	friche avec projet	28 230 m²
Carrosserie Hangard	friche avec projet	1 116 m²
Ancienne banque	friche sans projet	1 505 m²
Ancienne concession moto Honda	friche sans projet	7 376 m²
Ancien restaurant turc	friche avec projet	2 728 m²
Vallourec	friche sans projet	407 282 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

1291 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	125	3 336 €
Commerce	2025	13	2 934 €
Maison	2025	94	2 914 €
Appartement	2024	116	5 014 €
Commerce	2024	15	2 008 €
Maison	2024	109	2 887 €
Appartement	2023	116	3 920 €
Commerce	2023	23	5 714 €
Maison	2023	96	3 405 €
Appartement	2022	143	2 668 €
Commerce	2022	14	1 887 €
Maison	2022	95	2 383 €

Prix au m² (DVF)

2 147 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Déville-lès-Rouen

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Déville-lès-Rouen ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Déville-lès-Rouen apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.