Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Piscine municipale d'Aire-sur-l'Adour | friche avec projet | — |
| PERRON Aimé (station-service MARMELLO) | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Aire-sur-l'Adour (40800)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Aire-sur-l'Adour. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 12 688 m² |
| 2025-07 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2021-11 | 1 124 m² | |
| 2021-05 | Commerce de détail (47.11D) | 23 073 m² |
| 2021-01 | Administration publique (84.11Z) | 50 877 m² |
| 2018-03 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2016-01 | 5 035 m² | |
| 2015-01 | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
914 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 49 | 2 618 € |
| Commerce | 2025 | 22 | 3 156 € |
| Maison | 2025 | 97 | 1 703 € |
| Appartement | 2024 | 37 | 2 038 € |
| Commerce | 2024 | 11 | 712 € |
| Maison | 2024 | 92 | 1 685 € |
| Appartement | 2023 | 83 | 5 383 € |
| Commerce | 2023 | 22 | 2 818 € |
| Maison | 2023 | 90 | 1 755 € |
| Appartement | 2022 | 46 | 3 126 € |
| Commerce | 2022 | 26 | 2 184 € |
| Maison | 2022 | 112 | 1 519 € |
Prix médian m² (DVF)
1 704 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Aire-sur-l'Adour
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Aire-sur-l'Adour apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.