Pourquoi Arles apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Arles (13104)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Arles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 782 750 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
SARL Société Agricole er Commerciale Sud Est	friche potentielle	101 239 m²
PAPETERIES ETIENNE	friche potentielle	227 647 m²
Cave vinicole Berliet	friche sans projet	448 069 m²
MARIUS SERY	friche sans projet	712 m²
SUD Céréales / anc. Riz de Camargue / Guichard Frères	friche potentielle	1 122 m²
Omnium Produits Tartriques	friche potentielle	3 961 m²

Permis de construire (24 mois)

8 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Activités immobilières (68.10Z)	1 696 m²
2026-01	Administration publique (84.11Z)	78 318 m²
2025-09	Construction de bâtiments (41.10A)	11 312 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	26 288 m²
2025-07	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-07	Administration publique (84.11Z)	663 472 m²
2025-05	Construction de bâtiments (41.10A)	1 353 m²
2025-01	Activités immobilières (68.20B)	3 591 m²

Transactions DVF (5 ans)

5140 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	351	4 409 €
Commerce	2025	94	5 408 €
Maison	2025	477	3 791 €
Appartement	2024	324	4 974 €
Commerce	2024	77	6 134 €
Maison	2024	496	4 341 €
Appartement	2023	406	5 200 €
Commerce	2023	71	5 156 €
Maison	2023	475	4 596 €
Appartement	2022	432	5 218 €
Commerce	2022	130	5 978 €
Maison	2022	586	4 249 €

Prix au m² (DVF)

3 209 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Arles

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Arles ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Arles apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.