Friches commerciales identifiées
2 friches · 97 872 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| 33013_13450 | friche sans projet | 84 427 m² |
| SOBODEC | friche potentielle | 13 445 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Artigues-près-Bordeaux (33370)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Artigues-près-Bordeaux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Activités immobilières (68.32A) | 10 687 m² |
| 2025-06 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 826 m² |
| 2025-02 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 688 m² |
| 2024-10 | 1 327 m² | |
| 2023-12 | Construction de bâtiments (41.10D) | 3 096 m² |
| 2022-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 076 m² |
| 2021-08 | Activités immobilières (68.32A) | 7 436 m² |
| 2021-04 | Génie civil (42.99Z) | 14 703 m² |
Transactions DVF (5 ans)
663 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 45 | 3 214 € |
| Commerce | 2025 | 13 | 3 372 € |
| Maison | 2025 | 96 | 3 751 € |
| Appartement | 2024 | 31 | 3 763 € |
| Commerce | 2024 | 11 | 2 513 € |
| Maison | 2024 | 57 | 4 009 € |
| Appartement | 2023 | 35 | 3 199 € |
| Commerce | 2023 | 13 | 3 028 € |
| Maison | 2023 | 57 | 3 198 € |
| Appartement | 2022 | 40 | 3 573 € |
| Commerce | 2022 | 19 | 9 523 € |
| Maison | 2022 | 110 | 4 732 € |
Prix au m² (DVF)
3 072 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Artigues-près-Bordeaux
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Artigues-près-Bordeaux ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Artigues-près-Bordeaux apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.