Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6054836) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Salles (33770) | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Salles (33770)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Salles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Construction de bâtiments (41.10A) | 7 873 m² |
| 2025-11 | Activités immobilières (68.10Z) | 7 515 m² |
| 2023-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 8 811 m² |
| 2023-01 | Construction de bâtiments (41.10A) | 3 413 m² |
| 2022-10 | Activités immobilières (68.20B) | 20 017 m² |
| 2021-08 | Activités immobilières (68.10Z) | 9 326 m² |
| 2021-06 | Construction de bâtiments (41.10C) | 8 739 m² |
| 2020-11 | 2 195 m² |
Transactions DVF (5 ans)
755 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 7 | 3 245 € |
| Commerce | 2025 | 5 | 2 279 € |
| Maison | 2025 | 138 | 3 178 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 3 424 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 11 714 € |
| Maison | 2024 | 112 | 3 411 € |
| Appartement | 2023 | 9 | 4 740 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 3 445 € |
| Maison | 2023 | 96 | 3 922 € |
| Appartement | 2022 | 18 | 5 359 € |
| Commerce | 2022 | 6 | 7 419 € |
| Maison | 2022 | 148 | 3 383 € |
Prix médian m² (DVF)
3 154 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Salles
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Salles apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.