Locaux commerciaux et vacance à Salles (33770)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Salles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 7 761 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6054836) - Nouvelle-Aquitaine - 33 - Gironde - Salles (33770)friche avec projet7 761 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-01Construction de bâtiments (41.10A)7 873 m²
2025-11Activités immobilières (68.10Z)7 515 m²
2023-08Activités immobilières (68.10Z)8 811 m²
2023-01Construction de bâtiments (41.10A)3 413 m²
2022-10Activités immobilières (68.20B)20 017 m²
2021-08Activités immobilières (68.10Z)9 326 m²
2021-06Construction de bâtiments (41.10C)8 739 m²
2020-112 195 m²

Transactions DVF (5 ans)

755 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202573 245 €
Commerce202552 279 €
Maison20251383 178 €
Appartement202433 424 €
Commerce2024411 714 €
Maison20241123 411 €
Appartement202394 740 €
Commerce202343 445 €
Maison2023963 922 €
Appartement2022185 359 €
Commerce202267 419 €
Maison20221483 383 €

Prix au m² (DVF)

1 626 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Salles

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Salles ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Salles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.