Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| D2T (ex ETS m ex ESSO S.A.F) | friche potentielle | — |
| Valorisation du site du fond du Val | friche sans projet | — |
| ex-DDE | friche avec projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Mont-Saint-Aignan (76130)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Mont-Saint-Aignan. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 065 m² |
| 2024-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 581 m² |
| 2022-09 | 933 m² | |
| 2021-03 | 1 221 m² | |
| 2020-11 | 973 m² | |
| 2020-02 | Activités immobilières (68.20A) | 2 362 m² |
| 2019-09 | 10 245 m² | |
| 2018-03 | 1 320 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2359 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 215 | 3 093 € |
| Commerce | 2025 | 109 | 7 119 € |
| Maison | 2025 | 147 | 3 836 € |
| Appartement | 2024 | 241 | 2 864 € |
| Commerce | 2024 | 75 | 6 166 € |
| Maison | 2024 | 85 | 3 363 € |
| Appartement | 2023 | 289 | 2 893 € |
| Commerce | 2023 | 25 | 4 440 € |
| Maison | 2023 | 115 | 3 812 € |
| Appartement | 2022 | 379 | 3 070 € |
| Commerce | 2022 | 41 | 6 785 € |
| Maison | 2022 | 148 | 3 928 € |
Prix médian m² (DVF)
2 996 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Mont-Saint-Aignan
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Mont-Saint-Aignan apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.