Friches commerciales identifiées
1 friches · 31 668 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| VRIGNAUD | friche potentielle | 31 668 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Le Poiré-sur-Vie (85170)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Le Poiré-sur-Vie. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | Administration publique (84.11Z) | 38 670 m² |
| 2025-04 | 10 611 m² | |
| 2023-11 | Construction de bâtiments (41.10A) | 92 595 m² |
| 2023-07 | Activités immobilières (68.20B) | 86 807 m² |
| 2023-02 | Hébergement (55.20Z) | 37 560 m² |
| 2022-08 | Génie civil (42.99Z) | 16 107 m² |
| 2020-10 | 6 822 m² | |
| 2020-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 7 502 m² |
Transactions DVF (5 ans)
660 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 4 | 3 217 € |
| Commerce | 2025 | 23 | 1 550 € |
| Maison | 2025 | 101 | 2 475 € |
| Appartement | 2024 | 9 | 3 029 € |
| Commerce | 2024 | 6 | 5 906 € |
| Maison | 2024 | 105 | 2 248 € |
| Appartement | 2023 | 2 | 2 483 € |
| Commerce | 2023 | 16 | 3 387 € |
| Maison | 2023 | 97 | 2 349 € |
| Appartement | 2022 | 9 | 4 294 € |
| Commerce | 2022 | 10 | 4 673 € |
| Maison | 2022 | 132 | 2 770 € |
Prix au m² (DVF)
1 965 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Le Poiré-sur-Vie
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Le Poiré-sur-Vie ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Le Poiré-sur-Vie apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.