Pourquoi Bellevigny apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bellevigny (85170)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bellevigny. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
\MEUBLES BUTON\""	friche sans projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5995980) - Pays de la Loire - 85 - Vendée - Bellevigny (85170)	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Administration publique (84.11Z)	2 567 m²
2025-10		921 m²
2025-02		8 114 m²
2025-01	Administration publique (84.11Z)	14 886 m²
2024-05		319 m²
2024-04		218 758 m²
2023-03	Activités immobilières (68.20A)	651 m²
2023-01	Activités immobilières (68.10Z)	2 904 m²

Transactions DVF (5 ans)

445 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	4	833 €
Maison	2025	70	2 353 €
Appartement	2024	2	2 727 €
Commerce	2024	3	967 €
Maison	2024	78	2 027 €
Commerce	2023	5	2 010 €
Maison	2023	75	2 250 €
Appartement	2022	1	5 886 €
Commerce	2022	4	2 251 €
Maison	2022	84	2 307 €

Prix médian m² (DVF)

2 006 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bellevigny

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Bellevigny ?

On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.

Questions fréquentes

Pourquoi Bellevigny apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.