Locaux commerciaux et vacance à Ombrée d'Anjou (49420)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ombrée d'Anjou. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
12 friches · 1 323 171 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3743560) - Pays de la Loire - 49 - Maine-et-Loire - Ombrée d'Anjou
friche avec projet
2 901 m²
49248_12542
friche reconvertie
963 944 m²
SIVOM DU CANTON DE POUANCE, DOM
friche sans projet
53 514 m²
CAVAL (COOPERAATIVE VIENNE ANJOU LOIRE)/ SILO DE STOCKAGE
friche sans projet
51 477 m²
CHABLAIS STE/ CONSTRUCTION/ TRAVAIL DU BOIS ET DES METAUX
friche potentielle
12 214 m²
LAITERIE BRIDEL, PDG BRIDEL EMILE
friche potentielle
3 940 m²
SOTIRA
friche potentielle
79 139 m²
OGER BERNARD/ GARAGE/ DLI
friche potentielle
2 383 m²
Permis de construire (24 mois)
Données Sit@del non disponibles
Transactions DVF (5 ans)
965 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
23
3 748 €
Commerce
2025
10
2 594 €
Maison
2025
148
1 245 €
Appartement
2024
15
8 291 €
Commerce
2024
9
1 033 €
Maison
2024
145
1 346 €
Appartement
2023
5
3 474 €
Commerce
2023
10
1 058 €
Maison
2023
135
1 301 €
Appartement
2022
10
3 101 €
Commerce
2022
22
2 179 €
Maison
2022
183
1 899 €
Prix au m² (DVF)
1 434 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ombrée d'Anjou
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Ombrée d'Anjou ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Ombrée d'Anjou apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.