Locaux commerciaux et vacance à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Brevin-les-Pins. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
COMMUNE de St BREVIN LES PINS,dépôt d'OMfriche potentielle
Station ELF - Relais Caltexfriche potentielle
ANTAR Pétroles de l'Atlantique,Station servicefriche potentielle
MOREAU Donatien,Garage, distribution de carburantsfriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-10Activités immobilières (68.20B)485 m²
2025-02713 m²
2024-121 020 m²
2024-113 263 m²
2024-091 143 m²
2024-062 957 m²
2024-031 368 m²
2023-091 949 m²

Transactions DVF (5 ans)

2149 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251404 455 €
Commerce2025144 875 €
Maison20252624 317 €
Appartement2024924 130 €
Commerce2024193 137 €
Maison20242514 309 €
Appartement20231134 593 €
Commerce2023223 755 €
Maison20232644 791 €
Appartement20221414 502 €
Commerce2022127 495 €
Maison20222764 575 €

Prix médian m² (DVF)

3 750 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Brevin-les-Pins

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Brevin-les-Pins apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.