Locaux commerciaux et vacance à Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Brevin-les-Pins. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 117 053 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
COMMUNE de St BREVIN LES PINS,dépôt d'OMfriche potentielle115 313 m²
Station ELF - Relais Caltexfriche potentielle345 m²
ANTAR Pétroles de l'Atlantique,Station servicefriche potentielle790 m²
MOREAU Donatien,Garage, distribution de carburantsfriche potentielle605 m²

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-10Activités immobilières (68.20B)485 m²
2025-02713 m²
2024-121 020 m²
2024-113 263 m²
2024-091 143 m²
2024-062 957 m²
2024-031 368 m²
2023-091 949 m²

Transactions DVF (5 ans)

2149 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251404 455 €
Commerce2025144 875 €
Maison20252624 317 €
Appartement2024924 130 €
Commerce2024193 137 €
Maison20242514 309 €
Appartement20231134 593 €
Commerce2023223 755 €
Maison20232644 791 €
Appartement20221414 502 €
Commerce2022127 495 €
Maison20222764 575 €

Prix au m² (DVF)

3 375 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Saint-Brevin-les-Pins

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Saint-Brevin-les-Pins ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Saint-Brevin-les-Pins apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.