Locaux commerciaux et vacance à Saint-Nazaire (44600)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Nazaire. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
23 friches · 2 913 750 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5092398) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Saint-Nazaire (44600)
friche avec projet
23 850 m²
PORT AUTONOME NANTES- ST NAZAIRE, Station réception eaux polluées, Dépôt résidus pétroliers
friche sans projet
146 455 m²
EFPI, Fab. constructions métalliques
friche potentielle
5 567 m²
STEF LOGISTIQUE PAYS DE LOIRE
friche sans projet
10 060 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3756352) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Trignac
friche avec projet
512 659 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3684270) - Pays de la Loire - 44 - Loire-Atlantique - Saint-Nazaire
friche avec projet
191 505 m²
DUVAL Henry Ets. Chantiers charbonniers, concassage, criblage
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Nazaire
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Nazaire ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Saint-Nazaire apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.