Pourquoi Seclin apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Seclin (59113)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Seclin. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

18 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
DANONE	friche sans projet	—
atelier de broyage des céréales animales et DLI	friche potentielle	—
Fabrique de spécialités pharmaceutiques	friche potentielle	—
Filature de lin	friche potentielle	—
Atelier de fabrication de caravanes et station Esso	friche potentielle	—
Filature	friche potentielle	—
Cartonnerie	friche potentielle	—
Entrepôt	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01		872 m²
2023-11	Construction de bâtiments (41.10C)	34 657 m²
2021-11		7 200 m²
2021-09		1 553 m²
2018-11	Activités immobilières (68.20A)	53 452 m²
2018-11	Administration publique (84.11Z)	939 m²
2015-03		0 m²

Transactions DVF (5 ans)

1065 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	40	2 555 €
Commerce	2025	25	1 830 €
Maison	2025	138	2 448 €
Appartement	2024	26	4 046 €
Commerce	2024	19	2 161 €
Maison	2024	112	2 469 €
Appartement	2023	54	3 090 €
Commerce	2023	17	2 330 €
Maison	2023	129	2 653 €
Appartement	2022	81	3 247 €
Commerce	2022	21	1 589 €
Maison	2022	150	2 635 €

Prix médian m² (DVF)

1 772 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Seclin

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Seclin apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.