Locaux commerciaux et vacance à Villenave-d'Ornon (33140)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Villenave-d'Ornon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 748 865 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 7928597) - Nouvelle-Aquitaine - 33550 - friche: Ilot L1friche avec projet4 398 m²
SHELL - SA SOCOVIfriche potentielle1 078 m²
33550_13581friche sans projet743 389 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-12Activités immobilières (68.20B)415 m²
2024-103 763 m²
2024-10Activités immobilières (68.10Z)9 887 m²
2020-120 m²
2020-086 693 m²
2020-07570 m²
2020-02Construction de bâtiments (41.20A)16 639 m²
2019-060 m²

Transactions DVF (5 ans)

3163 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20252623 739 €
Commerce2025518 643 €
Maison20253253 983 €
Appartement20242184 282 €
Commerce2024325 054 €
Maison20242633 647 €
Appartement20232064 260 €
Commerce2023474 172 €
Maison20233084 135 €
Appartement20222474 228 €
Commerce2022508 318 €
Maison20224414 606 €

Prix au m² (DVF)

3 248 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Villenave-d'Ornon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Villenave-d'Ornon ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Villenave-d'Ornon apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.