Friches commerciales identifiées
1 friches · 37 751 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| SANITRA-FOURRIER | friche potentielle | 37 751 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Saint-Médard-en-Jalles (33160)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Saint-Médard-en-Jalles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
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| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | Administration publique (84.11Z) | 1 824 m² |
| 2025-08 | 3 601 m² | |
| 2025-06 | 5 919 m² | |
| 2024-07 | 10 547 m² | |
| 2024-06 | 4 831 m² | |
| 2024-03 | Génie civil (42.99Z) | 4 617 m² |
| 2024-02 | 3 048 m² | |
| 2023-06 | Construction de bâtiments (41.20A) | 4 930 m² |
Transactions DVF (5 ans)
2166 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 107 | 4 587 € |
| Commerce | 2025 | 21 | 3 729 € |
| Maison | 2025 | 287 | 3 656 € |
| Appartement | 2024 | 87 | 4 811 € |
| Commerce | 2024 | 17 | 4 800 € |
| Maison | 2024 | 259 | 3 752 € |
| Appartement | 2023 | 87 | 4 100 € |
| Commerce | 2023 | 15 | 5 645 € |
| Maison | 2023 | 255 | 4 232 € |
| Appartement | 2022 | 103 | 3 774 € |
| Commerce | 2022 | 30 | 7 957 € |
| Maison | 2022 | 324 | 4 358 € |
Prix au m² (DVF)
3 405 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Saint-Médard-en-Jalles
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Saint-Médard-en-Jalles ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Saint-Médard-en-Jalles apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.