Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bègles. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
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Date
Activité
Surface
2025-10
Construction de bâtiments (41.10A)
5 388 m²
2025-08
Activités immobilières (68.10Z)
3 108 m²
2025-02
Activités immobilières (68.20B)
44 247 m²
2024-12
Activités immobilières (68.20A)
12 522 m²
2024-08
Génie civil (42.99Z)
1 522 m²
2023-05
1 679 m²
2023-05
Activités immobilières (68.20B)
605 m²
2023-05
1 197 m²
Transactions DVF (5 ans)
2754 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
251
3 667 €
Commerce
2025
33
3 531 €
Maison
2025
229
4 216 €
Appartement
2024
210
3 765 €
Commerce
2024
15
4 712 €
Maison
2024
183
4 396 €
Appartement
2023
271
4 664 €
Commerce
2023
32
8 115 €
Maison
2023
219
5 140 €
Appartement
2022
370
4 058 €
Commerce
2022
24
2 734 €
Maison
2022
280
4 945 €
Prix au m² (DVF)
3 787 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bègles
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Bègles ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Bègles apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.