Pourquoi Wasquehal apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Wasquehal (59290)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Wasquehal. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

12 friches · 171 930 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
59646_13354	friche sans projet	59 808 m²
ONDUCLAIR (ex-STRATINOR)	friche potentielle	6 520 m²
Tannerie	friche potentielle	1 856 m²
Atelier de traitement des métaux	friche potentielle	2 729 m²
Savonnerie	friche potentielle	327 m²
Usine Saint Gobain	friche sans projet	250 m²
Stockage de peinture	friche potentielle	7 791 m²
Ferrailleur	friche potentielle	10 174 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01		1 768 m²
2025-11		562 m²
2023-05	Activités immobilières (68.10Z)	594 m²
2022-05		425 m²
2022-02	Activités immobilières (68.20B)	0 m²
2021-10	Activités immobilières (68.10Z)	4 923 m²
2020-10	Activités immobilières (68.10Z)	1 675 m²
2018-09	Activités immobilières (68.20B)	1 031 m²

Transactions DVF (5 ans)

1688 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	72	3 461 €
Commerce	2025	25	5 334 €
Maison	2025	193	3 579 €
Appartement	2024	63	3 703 €
Commerce	2024	15	1 659 €
Maison	2024	182	3 461 €
Appartement	2023	67	3 342 €
Commerce	2023	24	8 885 €
Maison	2023	205	3 527 €
Appartement	2022	92	3 262 €
Commerce	2022	42	7 645 €
Maison	2022	258	3 493 €

Prix au m² (DVF)

2 797 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Wasquehal

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Wasquehal ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Wasquehal apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.